“王叔，我是物业公司小周，什么时候方便，我去看看您！”近日，辽宁省抚顺市新抚区万达华宅小区万象美物业公司工作人员周晓瑛，来到社区王大爷家里嘘寒问暖，顺便送上了帮忙补办的残疾证。像周晓瑛这样热心帮居民办事的物业工作人员，在新抚区都有个相同的名字——“雷锋式红管家”。

　　近些年来，针对社区基层治理力量单一、居民急难愁盼问题频发的实际，新抚区充分发挥社区党组织带动作用，建立“红色物业”，以“雷锋式红管家”党员代办站为突破口，不断延伸服务触角，壮大社区基层治理力量。

　　聚焦辖区物业公司党组织建设，由社区党组织牵头，协助物业企业在小区建立“雷锋式红管家”党员代办站，组建物业党员代办员队伍，设立奖励机制和“好事台账”，根据双方共建协议，由物业企业主动认领社区党建服务项目，按照居民点单、组织派单、红管家接单、办结清单、回访评价工作流程，一站式解决居民急难愁盼。发挥社区党组织带动作用，采取社区党组织书记“交叉任职、双向流动”培养机制，选派优秀党员兼任物业公司党建指导员，推荐有影响力的物业公司党员到社区交流锻炼，将物业公司优秀党员纳入社区干部能力素质提升培训，不断壮大物业党员队伍。建立“社区+网格+物业”的工作体系，将物业工作人员加入网格，以网格化管理为抓手，以服务群众、改善民生为出发点和落脚点，打造“红色物业”品牌。

　　目前，全区21家物业服务企业实现党组织全覆盖，15家物业企业建立党员代办站，领办项目17个。